挂牌起始日期

2022-05-31

挂牌截止日期

2022-06-29

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布

建筑规模

建筑面积合计为 MERGEFIELD "建筑面积（㎡）" \#0.0025571.46平方米

房屋用途

规划用途为住宅用房，实际用途为商住用房

土地面积

共有宗地面积16286.43㎡

土地形状

形状规则

开发程度

土地开发程度为“ MERGEFIELD "开发程度" 六通一平”（宗地外围 MERGEFIELD "开发程度1" 通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气）及宗地内场地平整

土地用途

土地用途为城镇住宅用地

权利性质

划拨

利用现状

 MERGEFIELD "登记坐落" 南县南洲镇南洲村十一组（南洲佳苑）1-7栋分摊用地

土地使用期限

划拨用地无使用年限

权利人

南县住房和城乡建设局

共有情况

单独所有

坐落

南县南洲镇南洲村十一组

不动产单元号

430921 001037 GB00008 F0001000

权利类型

国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权

权利性质

划拨/自建房

用途

城镇住宅用地/住宅

面积

共有宗地面积16286.43㎡/房屋建筑面积25571.46㎡

使用期限

划拨用地无使用年限

权利其他状况

专有建筑面积：32865.92㎡；分摊建筑面积：7391.86㎡；房屋总层数：17；所在层：1-17；室号部位：101等340套；房屋结构：混合结构；竣工日期：2020年；登记原因：首次；档案号：F20210000227；

附记

依批文登记，土地用途为公共租赁住房用地；总计：340户室；建筑总面积：25571.46㎡；详细信息请查看附件详情清单；

建筑面积

25571.46平方米

总层数/所在层数

17/1-17；11/1-2

用途

规划用途为住宅用房，实际用途为商住用房

建筑结构

 MERGEFIELD "建筑结构" 混合结构

装修状况

外墙

外墙漆

天棚

毛坯未装修

内墙

毛坯未装修

地面

毛坯未装修

门窗

入户卷闸门、防盗门、铝合金窗

设备设施状况

水电

 MERGEFIELD "水电" 已通水电

电梯

有

消防

有

智能化系统

配有网络接线

其他配套

地下停车场

平面布置

户型结构为商住布置

建成时间

 MERGEFIELD "建筑年代" 2020年<span style=";padding: 0px;font-size: 14px;max-width: 900px !important" 宋体;color:#333333"="">

维护与保养

 MERGEFIELD "维护与保养" 维护保养好

使用状况

 MERGEFIELD "使用状况" 目前为空置

评估情况

评估基准日

2022-03-15

评估机构

湖南恒永房地产评估咨询有限公司

转让底价（元）

122683712.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：南县住房和城乡建设局

拍卖机构：益阳市拍卖有限公司

转让方承诺

我方拟将持有的标的公开拍卖，并按本公告内容委托益阳市拍卖有限公司在E交易-产权交易网站及相关媒体上公开发布标的拍卖信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次标的转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；
2、该转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；: ?5820 5735 8895?

开户行：1849 6201 0400 0694 7

3.益阳市公共资源交易中心交易服务费 

户 益阳市财政局非税收入汇缴结算户 益阳农村商业银行股份有限公司资源分理处

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目接受联合受让。
3.国家法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，转让方在15日内将标的物移交给受让方。

与转让相关的其他条件

一、交易要求：

1、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

2、受让方应当自成交之日起3日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。

3、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

二、标的资产交接及过户要求：

1、标的按现状拍卖。

2、建筑面积和土地面积最终以不动产登记中心发证为准。

3、请涉及标的物当事人、担保物权人、优先购买权人等，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。

4、成交后，办理标的交付、过户、不动产产权转移登记等手续中所发生的一切税费由买受人承担。

5、成交后标的交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担，买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。

6、拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款及拍卖佣金之日起30日内由拍卖公司协助委托方现状房移交，

8、标的过户时间：拍卖成交后 2022-06-29 09:00:00

报名手续

1.保证金：620万元。截止时间2022-06-29 09:00:00，按系统提示缴纳

2.报名方式：网上报名

3.报名手续
符合资格的意向受让方须在本公告期间内到https://zccz.ejy365.com/user/zcczloginpage自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。）
4.注意事项
（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。
（2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。
（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

（1）、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

（2）、本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

500000.00

自由竞价时间

按系统提示进行

延时竞价周期（秒）

240

服务费

交易服务费金额100000.00元。

附件下载

拍卖明细表

地下车位

咨询电话

18607376595

咨询时间

挂牌期间09：00-16：00

咨询地址

益阳市拍卖有限公司（益阳市梓山西路太古城28号B座520室）

技术支持

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